Descripción
VILLA CON VISTAS A LA NATURALEZA EN LA RESERVA!
PRECIO TOTAL DEL PROYECTO: Solo €1,995,000
Incluye el precio del terreno (2694 M²) + el costo de construcción llave en mano.
CONVIÉRTETE EN TU PROPIO PROMOTOR
Al finalizar el proyecto, el valor de mercado de una propiedad similar estará entre €3,000,000 y €3,500,000. El precio de una villa comparable con otros promotores comienza en €2,500,000. ¡Convertimos a nuestros clientes en promotores principales!
CONTROL TOTAL DEL DISEÑO Y LA CONSTRUCCIÓN
El diseño y la distribución de cada villa se personalizan completamente para cada cliente. Tú controlas cada etapa: desde la planificación del presupuesto, el diseño y la construcción, hasta los acabados, las instalaciones y el diseño de interiores. ¡Creas la casa de tus sueños!
NO SE REQUIEREN PAGOS POR ADELANTADO
Plan de pago de la construcción: Los pagos se realizan después de la finalización exitosa de cada etapa del proyecto, garantizando transparencia y confianza durante todo el proceso.
Este proyecto excepcional está ubicado en La Reserva, rodeado de villas de lujo. La parcela está en perfectas condiciones, ideal para construir la casa de tus sueños, con vistas al mar sin interrupciones. Todas las propiedades vecinas están completamente construidas, lo que garantiza un entorno tranquilo sin ruidos de construcción.
Sobre nuestro proyecto: Llevamos décadas desarrollando propiedades de alta calidad con nuestro equipo dedicado de arquitectos, diseñadores, constructores y gestores de proyectos. Al eliminar intermediarios, ofrecemos los precios más competitivos del mercado actual.
¿Qué está incluido en nuestro precio?
– Excavación y preparación del terreno
– Cimentación de hormigón y trabajos estructurales Tecnología de construcción robusta, innovadora y energéticamente eficiente (bloques AAC)
– Acabados exteriores (enlucido, elementos decorativos) Acabados interiores (enlucido, pintura, suelos)
– Trabajo de suelos y alicatado, incluida la provisión e instalación de baldosas de porcelana (1m x 1m), alicatado de baños y rodapiés Instalaciones eléctricas (cableado, interruptores, cuadros eléctricos, enchufes, iluminación y telecomunicaciones)
– Instalación del sistema de calefacción por suelo radiante de agua
Iluminación LED de bajo consumo (interior y exterior) diseñada para mejorar la luz natural Instalación de fontanería y alcantarillado para baños y cocina, incluidos los accesorios (fregaderos, inodoros, grifos y duchas)
– Instalación de aire acondicionado (Mitsubishi o Samsung), incluidas las unidades exteriores e interiores
– Carpintería de aluminio (puertas y ventanas exteriores) con rotura de puente térmico, acabado negro mate y sistemas de cierre
– Carpintería de madera (puertas interiores, manijas, bisagras, armarios, muebles de baño y puerta de entrada)
– Instalación de la cocina, incluidos los muebles y electrodomésticos empotrados
– Instalación de sistema fotovoltaico
– Construcción de piscina (8m x 4m)
– Obras exteriores, que incluyen paisajismo de jardín, sistema de riego, vallado, portón de entrada, aparcamiento y pérgola
El proyecto incluye:
Honorarios principales de arquitectura
Creación del diseño del proyecto
IVA no incluido.
Ubicación
Características
Caracteristicas
Terraza Privada
Trastero – Almacén
Gimnasio
Sauna
Sótano
Access for people with reduced mobility
Orientación
Orientación Sureste
Climatización
Calefacción Central.
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Golf
Vistas a Bosques
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Primera línea de Golf
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad
Seguridad de 24 horas
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Lujo
Pre-construcción
impuestos y pagos
Gastos de comunidad: €0 / monthly
Tarifas de eliminación de residuos: €0 / annually
IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles: €0 / annually
Certificado de energía
Villa – Chalet en venta en Sotogrande Alto, Sotogrande 
